வீட்டு மதிப்பீடுகள் சமமாக இல்லாதபோது: பிடன் நிர்வாகம் பாகுபாட்டை எதிர்த்துப் போராடுவதற்கான மூலோபாயத்தை உருவாக்குகிறது

2020 கோடைகாலத்தில் ஜார்ஜ் ஃபிலாய்ட் கொலை செய்யப்பட்டதிலிருந்து இனம் மற்றும் பாகுபாடு பற்றிய நாடு தழுவிய விழிப்புணர்வு, நிறைய கறுப்பின சொத்து உரிமையாளர்கள் வீட்டு மதிப்பீட்டில் முன்கணிப்பு இருப்பதாக அறிவித்துள்ளனர். சிலர் உண்மையில் கோரிக்கைகளை சமர்ப்பித்துள்ளனர்.

மதிப்பீடுகள் சுதந்திரமான அறிக்கைகளாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, அதனால் கடன் வழங்குநர்கள் அச்சுறுத்தலை நடைமுறைப்படுத்தலாம். ஆனால் மதிப்பீட்டின் துல்லியமானது மதிப்பீட்டாளரின் திறமை மற்றும் இருப்பிடத்துடன் பரிச்சயம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது என்று வெள்ளை மாளிகை அறிக்கை கூறுகிறது.

மதிப்பீட்டுச் சந்தை என்பது நாட்டின் மிகக் குறைவான மாறுபட்ட தொழில்களில் ஒன்றாகும். தொழிலாளர் புள்ளியியல் அலுவலகத்தின்படி, வீடு மதிப்பீட்டாளர்களில் பெரும்பாலோர் வெள்ளை நிறத்தில் உள்ளனர்.

அவர்களின் குடியிருப்பு அல்லது வணிகச் சொத்துக்கள் குறைத்து மதிப்பிடப்படும் போது, ​​கறுப்பின மற்றும் லத்தீன் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களுக்கு அடிக்கடி அதிக கட்டணம் செலுத்துகின்றனர். வீட்டு அடமானம், அவர்கள் விற்கும் போது ஒரு சிறிய கட்டணத்தைப் பெறுங்கள் மற்றும் வீட்டுச் சமபங்குக் கடன் வரிகளைத் தட்டுவது குறைவாக இருக்கும் என்று ஹாரிஸ் கூறினார், விரிவடைந்து வரும் இனச் செல்வ இடத்துக்குப் பங்களித்தார்.

“வீட்டு உரிமை என்பது அமெரிக்க குடும்பங்களுக்கு வழங்கப்படும் செல்வத்தை கட்டியெழுப்புவதற்கான மிகவும் பயனுள்ள இயந்திரங்களில் ஒன்றாகும்,” ஹாரிஸ் கூறினார். “மில்லியன்கள் தங்கள் குழந்தைகளை கல்லூரியில் படிக்க வைக்க, ஒரு தொடக்கத்திற்கு நிதியளிக்க, சுயமரியாதையுடன் ஓய்வு பெற, தலைமுறைகளுக்கு இடையேயான வெற்றி மற்றும் செல்வத்தை உருவாக்க தங்கள் வீடுகளில் உள்ள பங்குகளை நம்பியுள்ளனர். இதேபோல், பல தலைமுறைகளாக, வீட்டு உரிமையின் நன்மைகளை முழுமையாகப் பயன்படுத்துவதில் இருந்து ஏராளமான நபர்கள் தவிர்க்கப்பட்டுள்ளனர் என்பதை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம்.”

மதிப்பீட்டு முன்கணிப்பு, கல்லூரிக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு அல்லது ஒரு நிறுவனத்தை விரிவுபடுத்துவதற்கு அவர்களின் சமபங்குகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒரு குடும்பத்தின் திறனைக் குறைக்கலாம். பிராந்திய பள்ளிகளுக்கு நிதியளிக்கும் குடியிருப்பு அல்லது வணிக சொத்து வரி வருவாய் குறைவதன் மூலம் இது முழு சுற்றுப்புறங்களையும் பாதிக்கலாம் என்று பிடென் நிர்வாக அறிக்கை கண்டறிந்துள்ளது.

ஒவ்வொரு குறிப்பிடத்தக்க காஸ்மோபாலிட்டன் இடத்திலும் உள்ள வெள்ளைப் பகுதிகளைக் காட்டிலும், வண்ண சமூகங்களில் உள்ள வீடுகள் மிகக் குறைந்த மதிப்பில் மதிப்பிடப்படுகின்றன. இல்லினாய்ஸ் சிகாகோ பல்கலைக்கழகத்தின் சமூகவியலாளர் ஜூனியா ஹோவெல் மூலம் ப்ளூம்பெர்க் சிட்டி லேப்.

நாடு முழுவதும், வெள்ளை சமூகங்களில் உள்ள வீடுகள் கிட்டத்தட்ட மூன்று மடங்கு மதிப்புள்ள வீடுகளில் வண்ணத்தின் சுற்றுப்புறங்களில் மதிப்பிடப்பட்டன. 2022, பகுப்பாய்வு கண்டுபிடிக்கப்பட்டது.

மாறுபாடுகள் $1 மில்லியனைத் தாண்டி மிகப்பெரிய மற்றும் மிகவும் விலையுயர்ந்த இடங்களின் எண்ணிக்கையில் உள்ளன: லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ், சாமேலும் படிக்க.